Guide di quartiere · Aggiornata a luglio 2026
Il nuovo San Siro: come cambia il quartiere
La risposta breve: a novembre 2025 Inter e Milan hanno comprato lo stadio e le aree intorno; il nuovo impianto nascerà accanto al Meazza, con cantiere previsto dal 2027. Ma la trasformazione più visibile non è lo stadio: è tutto quello che gli sta crescendo attorno, e in parte è già aperto.
Lo stadio: cosa è già deciso
L'acquisto si è chiuso a novembre 2025: i due club hanno rilevato dal Comune lo stadio e il comparto circostante per circa 197 milioni di euro. Il progetto, affidato a Foster + Partners e Manica, prevede un impianto da oltre 70.000 posti a ovest dell'attuale Meazza, che resta in funzione durante i lavori.
Il cronoprogramma dei club prevede circa un anno di sviluppo di dettaglio, poi la Conferenza dei Servizi; l'obiettivo è avviare il cantiere nei primi mesi del 2027 e completarlo in circa tre anni, in vista degli Europei del 2032. Solo dopo il nuovo stadio si aprirà la partita sull'area del Meazza, destinata a diventare un distretto urbano con spazi pubblici, verde e servizi aperti tutto l'anno.
Per chi arriva oggi, la conseguenza pratica è una sola: il Meazza continua a ospitare partite e concerti, e le date del 2027 sono già in vendita.
I cantieri che stanno già cambiando San Siro
Il cantiere più grande del quartiere: circa 2.700 nuovi residenti e 50.000 m² di parco e spazi per lo sport, tra via dei Piccolomini e Piazzale dello Sport. Recupero dei vecchi edifici storici in corso.
Nuove residenze per circa 750 abitanti lungo piazza Axum e via Capecelatro, la nostra strada, con la quota di edilizia sociale già completata (Easy San Siro). Piazza Axum viene riqualificata insieme al comparto.
Le storiche scuderie liberty a poche decine di metri dallo stadio sono diventate un centro termale urbano, aperto dal 2025 e stimato in circa 200.000 visitatori l'anno. È la novità che più cambia il modo di stare nel quartiere: si arriva a piedi.
Il complesso sportivo chiuso dal 2019 è in ricostruzione: circa 25 milioni di euro per una nuova piscina estiva, un laghetto per attività sportive tutto l'anno, nuovi spazi fitness e il recupero degli edifici storici.
Dati dagli atti pubblici del Comune di Milano, dagli annunci dei club e dai monitoraggi urbanistici cittadini; quadro aggiornato a luglio 2026.
Cosa significa per chi viene a dormire qui
- Più cose da fare oltre l'evento. Terme a piedi, il Lido che riapre, il parco dell'Ex Trotto in arrivo: San Siro smette di essere un quartiere da usare solo nelle sere di partita.
- Nessun disagio in casa. I cantieri sono circoscritti e nelle vie residenziali interne la sera è tranquilla come sempre.
- Qualche deviazione in auto. Attorno a piazza Axum e all'Ex Trotto la viabilità cambia a tratti: la M5 sotto casa resta il modo più semplice per muoversi.
- Il Meazza mentre c'è ancora. Nei prossimi anni lo stadio come lo conosciamo sarà sostituito: vederlo dal vivo adesso, in una serata di campionato, è un pezzo di città che sta per cambiare per sempre.
Domande frequenti
Chi ha comprato lo stadio di San Siro?
Inter e Milan, a novembre 2025, dal Comune di Milano: stadio e aree circostanti per circa 197 milioni di euro.
Quando iniziano i lavori?
L'obiettivo dei club è avviare il cantiere nei primi mesi del 2027, dopo lo sviluppo del progetto e la Conferenza dei Servizi, per completare l'impianto in circa tre anni in vista degli Europei 2032.
Il Meazza verrà demolito?
Il progetto prevede il nuovo stadio accanto all'attuale e la conservazione parziale del Meazza, con l'area poi rifunzionalizzata come distretto urbano. Nel frattempo lo stadio resta in uso.
I cantieri disturbano il soggiorno?
No: sono aree circoscritte e comportano al massimo qualche deviazione stradale. Partite e concerti continuano regolarmente. Il calendario eventi →